แปลงหน่วยพื้นที่ ไร่-งาน-ตารางวา

ประเทศไทยใช้มาตราวัดที่ดินแบบไร่ งาน และตารางวา ควบคู่ไปกับระบบเมตริก เอกสารสิทธิ์ที่ดินอย่างโฉนดจะระบุขนาดพื้นที่ในรูปแบบไร่-งาน-ตารางวาเสมอ ขณะที่ประกาศขายอสังหาริมทรัพย์สมัยใหม่มักระบุเป็นตารางเมตร การแปลงหน่วยจึงจำเป็นเวลาเปรียบเทียบราคา

หากต้องการตัวเลขที่ใช้อ้างอิงทางกฎหมาย ควรยึดตามที่ระบุในเอกสารสิทธิ์และการรังวัดของกรมที่ดินเป็นหลัก ผลจากเครื่องมือนี้เป็นเพียงการแปลงหน่วยทางคณิตศาสตร์เพื่อความสะดวกเท่านั้น

แยกส่วนไร่ งาน และตารางวาก่อนรวม

พื้นที่ 2 ไร่ 1 งาน 50 ตารางวาไม่ได้หมายถึง 2.150 ไร่ในระบบทศนิยม ต้องแปลงแต่ละส่วนเป็นหน่วยเดียวกันก่อน โดย 2 ไร่เท่ากับ 800 ตารางวา อีก 1 งานเท่ากับ 100 ตารางวา รวมกับ 50 ตารางวาเป็น 950 ตารางวา หรือ 3,800 ตารางเมตร ตัวอย่างนี้ช่วยตรวจการคีย์ข้อมูลจากเอกสารสิทธิ์ที่มักแยกเป็นช่อง เมื่อแปลงกลับสามารถนำ 950 หารด้วย 400 เพื่อแยกจำนวนไร่ แล้วใช้เศษแยกงานและตารางวาที่เหลือ

พื้นที่กับความยาวใช้ตัวคูณต่างกัน

ความยาว 1 วาเท่ากับ 2 เมตร แต่พื้นที่ 1 ตารางวาเท่ากับ 4 ตารางเมตร เพราะต้องคูณทั้งด้านกว้างและด้านยาว เช่น ที่ดินรูปสี่เหลี่ยมกว้าง 10 วา ยาว 20 วา มีพื้นที่ 200 ตารางวาหรือ 800 ตารางเมตร ไม่ใช่ 400 ตารางเมตร ก่อนคำนวณราคาต่อหน่วยควรตรวจว่าเป็นบาทต่อตารางวา บาทต่อไร่ หรือบาทต่อตารางเมตร การเปรียบเทียบราคาจากหน่วยต่างกันโดยไม่แปลงให้ตรงกันทำให้ข้อเสนอที่ดูถูกกว่ามีต้นทุนจริงสูงกว่าได้

การแปลงหน่วยไม่ได้ยืนยันเนื้อที่ตามกฎหมาย

ผลคำนวณบอกความสัมพันธ์ของหน่วยจากจำนวนที่กรอก ไม่ได้ตรวจสอบแนวเขต รูปร่างแปลง หรือความถูกต้องของเอกสารสิทธิ์ ที่ดินซึ่งไม่ใช่รูปสี่เหลี่ยมไม่ควรหาเนื้อที่ด้วยกว้างคูณยาวเพียงคู่เดียว หากใช้ประกอบการซื้อขาย แบ่งแปลง หรือทำธุรกรรม ควรยึดข้อมูลสำรวจและเอกสารจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เก็บทศนิยมไว้ระหว่างคำนวณราคาและค่อยปัดตามข้อตกลงเพื่อไม่ให้ส่วนต่างสะสมมากเมื่อพื้นที่มีขนาดใหญ่